Danh sách khách hàng dự kiến ký hợp đồng mua, đặt cọc thuê nhà ở xã hội đợt 04 tại dự án khu nhà ở xã hội tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

Danh sách khách hàng dự kiến ký hợp đồng mua, đặt cọc thuê nhà ở xã hội đợt 04

tại dự án khu nhà ở xã hội tại lô đất HH01 và tòa nhà số 04 thuộc lô đất HH02 thuộc

Khu chức năng đô thị Đại Mỗ (giai đoạn 1) tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

I. THÔNG TIN DỰ ÁN:

1. Tên dự án: Khu nhà ở xã hội tại lô đất HH-01 và tòa nhà số 4 thuộc lô đất HH-02 thuộc Khu chức năng đô thị Đại Mỗ (giai đoạn 1)

2. Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Alaska.

3. Địa điểm xây dựng: phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

4. Diện tích ô đất xây dựng:

- Diện tích lô đất HH-01: 2.770 m2.

- Diện tích khu đất xây dựng tòa nhà số 4 thuộc lô đất HH-02: 2.444 m2.

5. Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.

6. Quy mô dự án:

- Tổng diện tích : 5.214 m2

- Quy mô dân số : 1.630 người.

- Tổng số căn hộ khoảng: 672 căn.

- Dự án xây dựng trên 02 lô đất bao gồm: Toàn bộ lô đất HH-01 và khu đất xây dựng tòa nhà số 4 thuộc lô đất HH-02 với các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc cụ thể như sau :

* Tòa nhà tại lô đất HH-01 :

Mặt bằng bố trí các tầng tại công trình cụ thể như sau :

+ Tầng 1: Diện tích 1.290m2; bố trí sảnh chung cư, bảo vệ, dịch vụ, nhà trẻ và phòng sinh hoạt cộng đồng; chiều cao tầng là 5,1m; phòng sinh hoạt cộng đồng có diện tích 384m;

+ Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng có diện tích 1.290m2; bố trí không gian đỗ xe, kỹ thuật; chiều cao tầng là 3,6m;

+ Tầng kỹ thuật: Diện tích 1.290m2; bố trí khu vực kỹ thuật; chiều cao tầng là 4,5m;

+ Tầng 5 đến 28: Diện tích mỗi tầng là 1.290m2; bố trí các căn hộ, mỗi tầng có 16 căn hộ; công trình có tổng cộng 384 căn hộ; chiều cao mỗi tầng là 3,3m;

+ Tầng kỹ thuật mái: Diện tích 247m2; bố trí không gian kỹ thuật thang máy, phòng bơm, bể nước; chiều cao tầng là 3,9m.

* Tòa nhà số 4 tại lô đất HH-02:

Mặt bằng bố trí các tầng tại công trình cụ thể như sau :

+ Tầng hầm: Diện tích 2.419m2, sử dụng làm chỗ để xe và bố trí các khu kỹ thuật của công trình; diện tích để xe là 1.820m2; chiều cao tầng là 4,2m;

+ Tầng 1: Diện tích 990m2, gồm sảnh đón tiếp và các không gian dịch vụ; chiều cao tầng là 5,0m;

+ Tầng 2, 3, 4: Diện tích mỗi tầng là 990m2 mỗi tầng; gồm các khu dịch vụ; chiều cao tầng là 3,6m; phòng sinh hoạt cộng đồng được bố trí ở tầng 4 với diện tích 288m2;

+ Tầng kỹ thuật: Diện tích 990m2; bố trí hệ thống kỹ thuật. Chiều cao tầng là 5,0m;

+ Tầng 5 đến 28: Diện tích mỗi tầng là 980m2; bố trí các căn hộ, mỗi tầng có 12 căn hộ; công trình có tổng cộng 288 căn hộ; chiều cao mỗi tầng là 3,2m

+ Tầng kỹ thuật mái: Diện tích 240m2, bố trí phòng kỹ thuật, phụ trợ, tum thang. Chiều cao tầng là 4,0m.

(Quy mô dự án tuân thủ theo các Quyết định số 4034/ QĐ- UBND ngày 07/8/2018 của UBND thành phố Hà Nội về việc Quyết định chủ trương đầu tư Dự án ; Quyết định số 5375/QĐ-UBND ngày 26/9/2019 của UBND thành phố Hà Nội về việc Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án ; Văn bản số 45 /HĐXD-QLDA ngày 21/01/2019 của Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng về việc thông báo kết quả t hẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng công trình của Dự án và một số văn bản pháp lý khác có liên quan đính kèm )

7. Số căn hộ, việc triển khai việc bán và thuê nhà xã hội:

Tổng số căn hộ nhà ở xã hội bán và cho thuê: 537 căn nhà (thuộc tòa nhà tại lô đất HH01 và tòa số 4 tại lô đất HH02, Khu chức năng đô thị Đại Mỗ - giai đoạn 1), trong đó:

+ Số lượng căn nhà ở xã hội để bán: 404 căn nhà (thuộc tòa nhà tại lô đất HH01 và tòa số 4 tại lô đất HH02, Khu chức năng đô thị Đại Mỗ - giai đoạn 1), diện tích căn hộ: từ khoảng 50m2 đến khoảng 68m2.

• Số lượng căn nhà ở xã hội mở bán đợt 1:                                               245  căn

- Số lượng khách hàng dự kiến ký hợp đồng mua nhà đợt 01:                 110  căn

- Số lượng khách hàng ký hợp đồng mua nhà đợt 01:                               76   căn

• Số lượng căn nhà ở xã hội mở bán đợt 2:                                                122  căn

- Số lượng khách hàng dự kiến ký hợp đồng mua nhà đợt 02:                    91  căn

- Số lượng khách hàng ký hợp đồng mua nhà đợt 02:                                89   căn

• Số lượng căn nhà ở xã hội mở bán đợt 03:                                              239  căn

- Số lượng khách hàng dự kiến ký hợp đồng mua nhà đợt 03:                   231  căn

- Số lượng khách hàng ký hợp đồng mua nhà đợt 03:                                231  căn

- Số lượng căn nhà ở xã hội mở bán đợt 04:8căn

- Số lượng khách hàng dự kiến ký hợp đồng mua nhà đợt 04:               8  căn

+ Số lượng căn nhà ở xã hội cho thuê: 133 căn nhà (thuộc tòa nhà tại lô đất HH01 và tòa số 4 tại lô đất HH02, Khu chức năng đô thị Đại Mỗ - giai đoạn 1), diện tích căn hộ: từ khoảng 50m2 đến khoảng 68m2.

• Số lượng căn nhà ở xã hội mở cho thuê đợt 1:                                           62 căn

- Số lượng khách hàng dự kiến ký hợp đồng đặt cọc thuê nhà đợt 01:0 căn

- Số lượng khách hàng ký hợp đồng đặt cọc thuê nhà đợt 01:0căn

• Số lượng căn nhà ở xã hội mở cho thuê đợt 2:                                            76 căn

- Số lượng khách hàng dự kiến ký hợp đồng đặt cọc thuê nhà đợt 2:18 căn

- Số lượng khách hàng ký hợp đồng đặt cọc thuê nhà đợt 02:16căn

• Số lượng căn nhà ở xã hội mở cho thuê đợt 03:                                         117 căn

- Số lượng khách hàng dự kiến ký hợp đồng đặt cọc thuê nhà đợt 03:108 căn

- Số lượng khách hàng ký hợp đồng đặt cọc thuê nhà đợt 03:108 căn

- Số lượng căn nhà ở xã hội mở bán đợt 04:9căn

- Số lượng khách hàng dự kiến ký hợp đồng đặt cọc thuê nhà đợt 04: 9căn

(có danh sách khách hàng ký hợp đồng mua, đặt cọc thuê nhà đợt 04 gửi kèm theo)

Lưu ý: Chủ đầu tư Dự án có trách nhiệm bố trí đủtỷ lệ diện tích sàn nhà ở xã hội cho thuê tại Dự án theo quy định của trung ương và Thành phố; tự chịu trách nhiệm trước UBND Thành phố và pháp luật hiện hành. Chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng thuê nhà ở khi đã đảm bảo đầy đủ điều kiện theo quy định của Luật nhà ở, luật Kinh doanh bất động sản và quy định hiện hành.